Sentencia Civil de Corte Suprema de Justicia (Panama), 1ª de lo Civil, 30 de Junio de 2020

PonenteHernán A. De León Batista
Fecha de Resolución30 de Junio de 2020
EmisorPrimera de lo Civil

Tribunal: Corte Suprema de Justicia, Panamá

S.: Primera de lo Civil

Ponente: H.A. De León Batista

Fecha: 30 de junio de 2020

Materia: Civil

Apelación

Expediente: 34-20

VISTOS:

Mediante procurador judicial facultado al efecto, METRO COURT, S.A., interpuso recurso de apelación contra los Autos fechados 29 de julio de 2019, dictados por el Director General del Registro Público, que calificaron como defectuosos, respectivamente, el documento con el Asiento 372832, del Tomo 2016, y el documento con el Asiento 372817, del Tomo 2016.

Respecto al primer asiento, el primer auto recurrido dispuso lo siguiente:

De un nuevo estudio la entrada se encuentra defectuosa sobre la finca 14520/8706 de Propiedad Horizontal, porque se encuentran pedientes (sic) de inscripción las siguentes entradas:

· 125217/2012 Oficio N°798/Exp.43377-12 Oral del 1 de junio de 2012 del Juzgado Quinto de Circuito Civil del Primer Circuito Judicial de Panamá, el cual remite el Auto N°674 del día 1 de junio de 2012 que admite la demanda del proceso Oral de Impuganación (sic) y Nulidad de Actas de Asamblea Extraordinaria propuesta por M.R. en contra de M.B.A. y otros.

· 136825/2012 Oficio N°1082/Exp.52680-12 Oral del 20 de junio de 2012 del Juzgado Quinto de Circuito Civil del Primer Circuito Judicial de Panamá que remite copia autenticada del Auto N°926 del 20 de julio de 2012 que admite el proceso Oral de Impugnación de Nulidad de Actas de Asamblea Extraordinaria propuesto por M.R. en contra de M.B.A. y otros.

· 371009/2016 Escritura Pública N°16580 de 18 de julio de 2012 por la cual se protocoliza renovacion (sic) del contrato de arrendamiento de local comercial de la finca 14520/8706 de Propiedad Horizontal.

Fundamento Jurídico

Artículo 111 del Decreto Ejecutivo 9 de 1920.

· 372817/2016 Escritura Pública N°17193 de 26 de julio de 2012 por la cual se protocoliza Primera Adenda al Contrato de Arrendamiento de Local Comercial sobre la finca 14520/8706 de Propiedad Horizontal.

Fundamento Jurídico

Artículo 111 del Decreto Ejecutivo 9 de 1920

Sobre el Folio Real 14520/8706 de Propiedad Horizontal no se encuentra arrendamiento inscrito.

Fundamento Jurídico

Artículo 1795 del Código Civil.

Por los motivos expuestos se suspende la inscripción. (fs.9)

En lo tocante al segundo asiento calificado como defectuoso, la otra resolución recurrida señaló lo siguiente:

De un nuevo estudio la entrada se encuentra defectuosa sobre la finca 14520/8706 de Propiedad Horizontal, porque se encuentran...

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