Sentencia Pleno de Corte Suprema de Justicia (Panama), 19 de Marzo de 2004
| Ponente | Alberto Cigarruista Cortez |
| Fecha de Resolución | 19 de Marzo de 2004 |
| Emisor | Corte Suprema de Justicia (Panama) |
VISTOS:
La licenciada M.S.N., quien actúa en nombre y representación de la sociedad BAISLEY TELCOM INC. ha presentado acción de Amparo de Garantías Constitucionales en grado de apelación, contra la resolución de fecha 16 de diciembre de 2003, proferida por el Primer Tribunal Superior de Justicia.
En primera instancia, la acción de Amparo de Garantías fue interpuesta contra la orden de hacer contenida en la nota de 27 de enero de 2003 la cual fue expedida por S.J. en su calidad de curador de la quiebra de Centro de Cámaras Zona Libre, S. A.
La mencionada orden consiste en poner en conocimiento de la señora Directora del Registro Público, la autorización otorgada por parte del señor J. a J.C.Á. para que éste retire una escritura de préstamo que se encuentra defectuosa.
Lo medular de la controversia se verifica en los hechos siguientes:
"...
BAISLEY TELCOM INC. celebró mediante Escritura Pública Nº20495 de 31 de diciembre de 2001, de la Notaría Décima de Circuito, contrato de préstamo con la sociedad CENTRO DE CÁMARAS ZONA LIBRE S.A., garantizado con primera hipoteca y anticresis sobre la finca 15,666 y otras.
...
El 6 de febrero de 2003 ingresó al Registro Público, la Escritura Pública N°1561 de fecha 3 de febrero de 2003, mediante la cual S.J.V. en condición de Curador de la Quiebra de Centro de Cámaras Zona Libres (sic), S.A., vende la finca 15666 a favor de PENSACOLA HOLDING, CORP; quedando defectuosa por encontrarse dos pendientes:
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El secuestro ordenado por el Juzgado Segundo de Circuito Civil de C..
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La Escritura Pública Nº20495 mediante la cual la sociedad BAISLEY TELCOM INC. celebra contrato de préstamo con la sociedad CENTRO DE CÁMARAS ZONA LIBRE S.A., garantizado con primera hipoteca y anticresis sobre la finca 15,666 y otras.
El 10 de febrero de 2003, mediante Auto N°156 de 3 de febrero de 2003, remitido al Registro Público por Oficio N°197 de fecha 4 de febrero de 2003, el Juez Décimo Séptimo del Circuito. ordenó al Director (sic) del Registro Público la cancelación del secuestro a favor de HSBC.
Con la actuación anterior, se eliminó el pendiente detallado como número (1) del hecho CUARTO.
El 11 de febrero de 2003, de manera ilegal, con fundamento falso, que la sociedad Baisley Telcom, Inc. es parte de la quiebra de la empresa Centro de Cámaras Zona Libre, S.A., mediante nota que contiene la ORDEN DE HACER RECURRIDA, se ejecutó la orden de hacer, es decir, se materializó el retiro de la Escritura Pública Nº20495 de 31 de diciembre de 2001, de la Notaría Décima de Circuito, la cual se encontraba pendiente y que en virtud del PRINCIPIO DE PRELACIÓN del ORDEN PREVENIDO, si no se le...
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