Sentencia Civil de Corte Suprema de Justicia (Panama), 1ª de lo Civil, 28 de Diciembre de 2001
| Ponente | JOSÉ A. TROYANO |
| Fecha de Resolución | 28 de Diciembre de 2001 |
| Emisor | Primera de lo Civil |
VISTOS:
La L.A.I.G.A., en su condición de apoderada judicial de ESTACIONAMIENTOS METROPOLIS, S.A. y el Licenciado L.B., en representación de THREE ISLAND CORPORATION, han interpuesto sendos recursos de apelación contra el auto proferido por la Dirección General del Registro Público el 29 de noviembre de 2000, relacionado con el Asiento 116692 del Tomo 2000 del Diario.
El auto apelado suspendió la inscripción de la Escritura Pública N°8697 de 20 de octubre de 2000 de la Notaría Octava del Circuito de Panamá, por las siguientes razones:
"El presente documento se califica como defectuoso por lo siguiente:
1- La ratificación del contenido de la Escritura Pública No.7779 de 21 de septiembre de 2000 de la Notaría Octava del Circuito de Panamá debe ser efectuada por Junta de Accionistas y no por Junta Directiva.
2- Sobre las fincas: 35756, 35757 y 35758 pesa inscrita Nota Marginal de Advertencia desde el 3 octubre de 2000.
3- Sobre las fincas 35756, 35757 y 35758 se encuentra pendiente de inscripción la Escritura Pública No.8072 de 2 de octubre de 2000 de la Notaría Octava del Circuito de Panamá por la cual la sociedad Three Island Corp. celebra contrato de préstamo con primera hipoteca con V.J., ingresada bajo el asiento 108197 del tomo 2000 del Diario.
4- Pendiente de inscripción a ficha 300,000 de la sociedad Estacionamiento Metrópolis, S.A. se encuentran los siguientes asientos del Diario:
102838 del tomo 2000: referente a A. y 103523 del tomo 2000: referente a revocación de poder.
Por los motivos expuestos la Directora General suspende su inscripción". (F.6, reverso)
Al momento de resolver el presente negocio, el Magistrado Sustanciador advirtió que era necesario complementar la documentación que se había remitido, razón por la cual, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1142 del Código Judicial, solicitó a la Dirección General del Registro Público lo siguiente: 1) Copia de la Escritura Pública N°7779 de 21 de septiembre de 2000, de la Notaría Octava del Circuito de Panamá, por medio de la cual ESTACIONAMIENTOS METROPOLIS, S.A. vende las fincas 35756, 35757 y 35758 a THREE ISLAND CORPORATION y desde cuándo se encuentra inscrita; 2) Copia de la nota marginal de advertencia dictada por el Registro Público el 3 de octubre de 2000, colocada sobre las mencionadas fincas; 3) Toda la documentación relacionada con los asientos del Diario 102838 y 103523, ambos del Tomo 2000, referentes a la sociedad ESTACIONAMIENTOS METROPOLIS, S.A.; y, 4) Cualquier otro dato relacionado con la inscripción de la Escritura Pública N°7779 de 21 de septiembre de 2000, de la Notaría Octava del Circuito de Panamá.
Mediante Oficio AL-3747-2001 de 29 de noviembre de 2001, la Directora General del Registro Público remitió, además de los documentos descritos en los dos primeros puntos, los siguientes:
1) Copia autenticada de la Escritura Pública N°16665 de 7 de septiembre de 2000, de la Notaría Décima del Circuito de Panamá, por la cual se protocoliza acta de Asamblea Extraordinaria de Accionistas de la sociedad anónima denominada Estacionamientos...
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