Circular Nº 336 de Superintendencia de Bancos, 2020
| Año | 2020 |
| Número de circular | 336 |
| Fecha | 23 Diciembre 2020 |
| Tipo de documento | http://vlex.com/31706/document_types2,Circular |
| Sección | FECI |
23 de diciembre de 2020
Circular No. SBP-FECI- 0336-2020
Señor(a)
Gerente General
Ciudad
Ref. Ley 179 de 16 de noviembre de 2020, que regula
el arrendamiento financiero de bienes inmuebles
y dicta otras disposiciones.
Señor(a) Gerente General:
Por este medio, le comunicamos que el pasado 16 de noviembre de 2020, se publicó en la Gaceta
Oficial No. 29155-A, la Ley 179 de 16 de noviembre de 2020, mediante la cual se regula la actividad
de arrendamiento financiero de bienes inmuebles.
En ese sentido, cabe destacar que en el artículo 32 de dicha excerta legal, el cual transcribimos a
continuación, se establecen los términos de aplicación de la retención del 1% en concepto del
FECI en los arrendamientos financieros de bienes inmuebles, de la siguiente manera:
“Artículo 32. Exención del ITBMS y FECI…
Las operaciones de arrendamiento financiero de bienes inmuebles serán objeto de la aplicación
de la retención prevista en la Ley 4 de 1994 y sus reglamentaciones, en los siguientes términos:
1. Las operaciones que tengan por objeto financiar la adquisición de bienes inmuebles destinados
a fines agropecuarios, de vivienda principal, de entidades sin fines de lucro y del sector público,
estarán exentas de la aplicación de la retención prevista en la Ley 4 de 1994 y sus
reglamentaciones.
2. Las operaciones que tengan por objeto financiar la adquisición de bienes inmuebles destinados
a fines distintos a los descritos en el numeral anterior estarán exentas de la aplicación de la
retención prevista en la Ley 4 de 1994 y sus reglamentaciones, únicamente durante los diez
primeros años de la operación.
3. Las operaciones de arrendamiento financiero de bienes inmuebles que tengan por objeto
financiar la construcción o el desarrollo de proyectos inmobiliarios no estarán exentas de la
aplicación de la retención prevista en la Ley 4 de 1994 y sus reglamentaciones.”
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