Resolución Nº 224-2007 de 14 de mayo de 2007, "POR EL CUAL SE LIBERA LA RESTRICCION DE LA ALTIMETRIA Y SE ACOGE AL PARAMETRO SEGUN DENSIDAD DE ACUERDO A LAS NORMAS VIGENTES PARA LA FINCA 38750, TOMO 950, FOLIO 92, UBICADA EN LA URBANIZACION CORONADO, CALLE LOS PIONEROS, PARCELA A LOTE A-20, CORREGIMIENTO DE NUEVA GORGONA, DISTRITO DE CHAME, PROVINCIA DE PANAMA."
REPÚBLICA DE PANAMÁ
MINISTERIO DE VIVIENDA
RESOLUCIÓN Nº 227-2007
(de 14 de mayo de 2007)
"Por la cual se libera la restricción de la altimetría y se acoge al parámetro según densidad de acuerdo a las normas vigentes para la Finca 38750, Tomo 950, Folio 92, ubicada en la Urbanización Coronado, calle Los Pioneros, Parcela "A" Lote A-20, corregimiento de Nueva Gorgona, distrito de Chame, Provincia de Panamá".
LA MINISTRA DE VIVIENDA
EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES,
CONSIDERANDO:
Que el Arquitecto Isaac D. Mizrachi, en nombre de LARUDA, S.A., solicitó al Ministerio de Vivienda, la liberación de la restricción de altura para la Finca 38750, Tomo 950, Folio 92, ubicada en la Urbanización Coronado, Parcela "A", Lote A-20, Calle Los Pioneros, Corregimiento de Nueva Gorgona, distrito de Chame, Provincia de Panamá y la misma constituye un lote con una superficie total de 2,419.00 m2, el cual albergaría un proyecto residencial de playa;
Que es competencia del Ministerio de Vivienda, de conformidad con lo establecido en el literal "q" del artículo 2 de la Ley Nº 9 de 25 de enero de 1973, levantar, regular y dirigir los planos reguladores, notificaciones, zonificaciones, urbanizaciones, mapas oficiales, líneas de construcción y todos los demás asuntos que requiera la planificación de las ciudades con la cooperación de los Municipios y otras entidades públicas;
Que mediante la Resolución Nº 235-98 de 22 de diciembre de 1998, esta Institución aprobó el Cambio de Código de Zona de R2-BD (Residencial de Baja Densidad - 80 per/Ha) a RM (Residencial de Alta Densidad - 600 per/Ha) para la Finca Nº 38750, Tomo Nº 950, Folio Nº 92, ubicada en Urbanización Coronado, Calle de Los Pioneros, Parcela "A", lote Nº A-20, corregimiento de Nueva Gorgona, distrito de Chame, provincia de Panamá y establece, además una serie de condiciones, en cuanto al tema de la altimetría, el cual permitía solamente hasta diez (10) altos, estacionamientos dentro de los límites de la propiedad, abastecimiento de agua potable y solución del sistema sanitario del proyecto;
Que los peticionarios, solicitan se les libere la restricción de altimetría que establece la citada Resolución para la construcción de un edificio de planta baja y 18 altos;
Que el edificio utiliza únicamente el 31% del área del lote del 60% solicitado por la norma, permitiendo el paso de los vientos y la iluminación natural al sector colindante;
Que según estudios de sombras proyectadas la liberación de la restricción...
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