Nota Marginal de Advertencia N° S/N. Sobre la inscripción de la entrada no. 4952-2016 del diario, que pesa sobre el folio real (finca) no. 864 con código de ubicación no. 7121 de la sección de propiedad, provincia de los santos.
| Fecha de publicación | 26 Marzo 2025 |
| Fecha | 05 Febrero 2025 |
| Emisor | REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ |
No. 30244Gaceta Oficial Digital, miércoles 26 de marzo de 20251
TEt.
CENTRAL:
501-6000 APARTADO POSTAL 1596
PANAMÁ 9, PANAMÁ.
NOTA
MARGINAL DE ADVERTENCIA
REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ: Panamá, cinco (05) de febrero de dos mil veinticinco
(2025).
El
Licenciado Heriberto Hernán Herrera Ago, varón, panameño, con cédula de identidad personal
No. 7-702-1247, mediante memorial presentado el 23 de agosto
de
2021, ha solicitado
colocación de Nota Marginal de Advertencia sobre los Folios Reales (Fincas) No. 864 y No.
19885, ambos con Código de Ubicación No. 7121, de la Sección
de
propiedad, Provincia de los
Santos.
Al realizar un nuevo a las constancias registrales, se determinó lo siguiente:
• Que la Entrada No. 167865-2007 del Diario, contentiva del Oficio No. 1019
de
12 de
septiembre de 2007, por el cual se remite copia debidamente autenticada de la Demanda
Sumaria de Prescripción Adquisitiva de Dominio, promovida por
AMANDA
VILLARREAL
DE
ALVARADO
contra VIODELDA
SOTERA
HERRERA SOLÍS y que afecta los Folio
Reales No. (Fincas) No. 864 y No. 19885 ambos, con Código de Ubicación No. 7121, de
la Sección de propiedad, Provincia de los Santos, quedó suspendida con defectos
subsanables que impedían su inscripción, mediante Auto en Firme Registra! Fechado 27
de noviembre de 2007.
• Que el error registra! consistió en colocar la Entrada No. 167865-2007 del Diario, con
estatus de
"retirado
sin
inscribir"
en el Sistema
Emulador
desde el
21
de julio de 2009
y al realizar la actualización al nuevo sistema FUTUREG que entró a regir a partir del año
2014, quedo con
el
mismo estatus, cuando en realidad la misma consta físicamente en
el
Registro Público y además pendiente de inscripción.
• Que como resultado de dicho error u omisión, se inscribieron sobre los Folios Reales
(Fincas) arriba mencionados, Entradas posteriores a saber:
Folio
Real (Finca) No. 864-7121
Folio
Real (Finca) No. 19885-7121
Entrada
No. 4952-2016
del
Diario:
Entrada
No. 481330·2016
del
Diario:
Contentiva de la Escritura Pública No. Contentiva de la Escritura Pública No. 3492 de
4045 de 3 de diciembre de 2015,'por la 6 de octubre de 2016, por la cual ''VIODELDA
cual ''VIODELDA SOTERA HERRERA SOTERA HERRERA SOLIS VENDE A
. '
SOLIS VENDE A JARDINES
DEL
JARDINES
DEL
AMOR, S.A., la Finca o Folio
AMOR, S.A., la Finca o Folio Real Real Nº19885-7121, por la suma de
N°864-7121, por la suma de B/.750.00; B/.300.00."
la Finca o Folio Nº29616-7121, por la
suma de B/.800.00; y la Finca o Folio
Real N°403962-7121, por la suma de
B/.200.00."
• Que las mismas no debieron ser inscritas, toda vez que constaba pendiente de
inscripción la Entrada 167865-2007 del Diario lo que contradice lo que indica el artículo
No.
111
del Decreto No. 9 de 1920.
• Igualmente, se observa que mediante Entrada No. 343511-2018 del Diario, ingresó el
Oficio No. 1030 de 20 de agosto de 2018, del Juzgado Primero del Circuito de los
Santos, por la cual se remite copia de la Resolución fechada 1 de febrero
de
201
O,
del
Tribunal Superior del Cuarto Distrito Judicial, sin embargo la misma quedó suspendida
con defectos subsanables que impedían su inscripción, la cuales constan plasmados
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