Nota Marginal de Advertencia N° S/N. Sobre la inscripción de la entrada 36501-2008 del diario y sobre el folio real (finca) 75356 con código de ubicación 4510 de la sección de propiedad, provincia de chiriquí.
| Fecha de publicación | 11 Febrero 2022 |
| Fecha | 05 Enero 2022 |
| Emisor | REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ |
No. 29475-B Gaceta Oficial Digital, viernes 11 de febrero de 2022 1
Tu’!.
rrNTn
A!.’
APARTADO
POSTAL
1596
501-.6000
PANAMÁ
9,
PANAMÁ
REGISTRO
PÚBLICO
DE
PANAMÁ:
Panamá,
cinco
(05)
de
enero
de
dos
mil
veintidós
(2022).
Se
ha
presentado
solicitud
ingresada
al
Departamento
de
Asesoría
Legal
el
día
22
de
septiembre
de
2021
por
parte
de
González
De
Obaldia
&
Asociados
representada
por
el
Licenciado
Víctor Hugo
González
de
Obaldia
con
cédula
de
identidad
personal
No.
4-148-263,
por
la
cual
nos
solicita
se
sirva
ordenar
el
cierre
del
Folio
Real
No.
75356
con
Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de
Propiedad,
provincia
de
Chiriquí
ya
es
el
mismo
lote
y
número
de
plano
con
que
se
constituyó
el
Folio
Real
49782
con Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de
Propiedad,
provincia
de
Chiriquí.
Al
realizarse
el
estudio e
investigación
sobre
los
Folios
Reales
(Fincas)
No.
75356
y
49782,
ambos
con
Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de
Propiedad,
provincia
de
Chiriquí,
por
parte
de
la
Sección
de
Registro
Inmobiliario
y
Concesiones
mediante
Memorando
RPP-RIC
N°189-2021
de
28
de
diciembre
de
2021,
se
determinó
que
existe
error
de
inscripción
sobre
la
Entrada 36501-2008
del Diario,
por
lo
que nos
solicitan
colocar
Nota Marginal
de
Advertencia.
De
acuerdo
con
la
solicitud
presentada
y
de
conformidad con
el
estudio
registral
efectuado,
se
advierte
que
se
inscribió
por
error
la
Entrada 36501-2008
deI
Diario,
contentiva
de
la
Escritura
Pública
2412
de
5
octubre
de
2007
de
la
Notaría
Segunda
del
Circuito
de
Panama”POR
LA
CUAL
RICAUTER
JUSTAVINO
ARAUZ,
SEGREGA
Y
VENDE
UN
LOTE
DE
TERRENO
A
FAVOR
DE EDLIN
DEIDAD
MORENO
JUSTAVINO
Y
OTRAS”.
Inscrita
el
29
de
febrero
de
2008,
dando
como
nacimiento
el
Folio
Real
(Finca)
75356
con
Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de
Propiedad,
provincia
de
Chiriquí.
Que
el
error
consistió
en
inscribir
la
Entrada 36501-2008
del
Diario, sin
tomar
en
cuenta
que
mediante Entrada
81373-2001
del
Diario,
contentiva
de
la
Escritura Pública
5463
dell
de
junio
de
2001
de
la
Notaría
Quinta
del Circuito
de
Panamá”
POR
LA
CUAL
el
señor
RICAUTER
JUSTAVINO
ARAUZ
segrega
y
vende
un
lote
de terreno de
4,000.21
Mts.2
de
la
finca
No.27,616
al
señor
DIOGENES
MORENO
APARICIO,
y,
éste
último
a
su
vez,
celebra
con
el
PRIMER
BANCO
DEL
ISTMO,
S.A.
un
contrato
de
préstamo
y
un
contrato
de
línea
de
crédito,
ambos
garantizados
con
primera
hipoteca
y
anticresis
sobre
la
finca
No.44,501
y
sobre
la
finca
nueva
que resulte
en
el
Registro
Público
con
motivo
de
la
segregación.”,
inscrita
el
6
de
agosto
de
2001
por
lo
que
al
inscribirse
la
Escritura
Pública
2412
anteriormente
citada,
ya
había
sido
segregado
anteriormente
el
mismo
lote
con
el
mismo
PIano
40610-21176 de
22
de
diciembre
de
1994,
dando
como
nacimiento
el
Folio
Real
49782
con
Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de Propiedad,
provincia
de
Chiriquí.
En
virtud
de
las
consideraciones
antes expuestas,
esta
institución
considera
que
procede
una
Nota
Marginal
de
Advertencia
en
atención
a
lo
normado
en
el
articulo
1790
de
Código
Civil.
POR
LOS
MOTIVOS
EXPUESTOS,
ESTE
DESPACHO
ORDENA:
Colocar
una
Nota Marginal
de
Advertencia
sobre
la
inscripción
de
la
Entrada
36501-2008
del
Diario
y
sobre
el
Folio
Real
(Finca)
75356
con
Código
de
Ubicación
4510
de
la
sección
de
Propiedad,
provincia
de
Chiriquí.
Esta
Nota
Marginal de
Advertencia
no
anula
la
inscripción;
pero
restringe
los
derechos
del
dueño
de
tal
manera,
que
mientras
no
se
cancele
o
se
practique,
en
su
caso,
la
rectificación,
no
podrá
hacerse
operación
alguna
posterior,
relativa
al
asiento
de que
se
trata.
Si
por
error
se
inscribiere
alguna operación posterior
será
nula,
con
fundamento
en
el
artículo
1790
deI
Código
Civil.
CÚMPLASE
Y
PUBLÍQUESE.
Secretaría
de
Asesoría
Legal
Ent.
357547-2021/ca
m%y.
cañ4dy
swdadr6ka/r
REGISTRO
PÚBLICO
DE
PANAMÁ
NOTA MARGINAL
DE
ADVERTENCIA
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General
LS
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