Nota Marginal de Advertencia N° S/N. Sobre la inscripción de la entrada 198642/2018 del diario, que afecta el folio real no. 5536 con código de ubicación 2105 de la sección de propiedad, provincia de coclé.

No. 29495 Gaceta Oficial Digital, martes 15 de marzo de 2022 1
TEL~
CENTRAL: APARTADO POSTAL 1596
PANAMÁ
9, PANAMÁ.
StJl-6000
:~
NOTA MARGINAL
DE
ADVERTENCIA
REGISTRO PÚBLICO
DE
PANAMÁ: Panamá, siete (7) de febrero de dos mil veintidós (2022)
Vistos:
Se
ha
presentado solicitud por parte del señor Humberto Enrique González Vásquez con cédula de
identidad personal
No.
8-779-2184, recibida en
el
Departamento de Asesoría Legal
el
23 de
diciembre de
2021
con
la
finalidad de que se practique una Anotación de Marginal de Advertencia
sobre
la
inscripción de
la
Entrada
No.
198642/2018 del Diario.
De acuerdo con
la
solicitud presentada y de conformidad con
el
estudio registra! efectuado, se
advierte que se inscribió
la
Entrada 198642/2018 del Diario: contentiva de
la
Escritura Pública
Nº7,020 de 12 de julio de 2016 Notaría Tercera del Circuito de Panamá, por
la
cual se protocoliza
Contrato de Préstamo garantizado con Primera Hipoteca sobre
el
Folio Real (Finca) 5536 con
Código de Ubicación 2105 de
la
sección de Propiedad, provincia de Coclé, celebrado entre
la
Sociedad Anónima S&S PANAMA REAL ESTATE, S.A. Y LA FUNDACION HALE KOA
FOUNDATION, presentada
al
Diario del Registro Público
el
día
15
de mayo de 2018.
El
error consistió en haber inscrito
la
Entrada 198642/2018 del Diario antes descrita, estando
pendiente de inscripción
la
Entrada 355582/2016 del Diario, contentiva
el
Auto No.871 de
19
de
julio de 2016 del Juzgado Primero del Circuito de Coclé Ramo Civil, dictado dentro del Proceso
Ordinario
de
Prescripción Adquisitiva de Dominio, propuesto por Amelía María Vásquez Mitre
contra
la
Fundación HALE KOA FUNDATION, remitido mediante Oficio
No.
1125 de 15 de julio de
2016, presentada
al
Diario del Registro Público
el
día 8 de agosto de 2016.
El
error antes descrito vulnera
el
Principio de prelación o prioridad Registra!
el
cual señala
lo
siguiente:
"el
acto
registra!
que
primeramente
ingresa
en el
Registro
tiene preferencia a
cualquier
otro
que
sea
ingresado
con
posterioridad".
En
virtud de las consideraciones antes
expuestas, esta institución considera que procede una Nota Marginal de Advertencia
en
atención a
lo
normado en
el
artículo 1790 de Código Civil.
POR LOS MOTIVOS EXPUESTOS, ESTE DESPACHO ORDENA:
Colocar una Nota Marginal de
Advertencia
sobre
la
inscripción de
la
Entrada 198642/2018 del
Diario, que afecta
el
Folio
Real No. 5536 con Código de Ubicación 2105 de
la
sección de
Propiedad, provincia de Coclé.
Esta Nota Marginal de
Advertencia
no
anula
la
inscripción; pero restringe los derechos del dueño
de tal manera, que mientras
no
se cancele o
se
practique, en
su
caso,
la
rectificación,
no
podrá
hacerse operación alguna posterior, relativa
al
asiento de que se trata. Si por error se inscribiere
alguna operación posterior será nula.
CÚMPLASE Y PUBLÍQUESE
Secretaría de A esoría Legal/lb
Ent. 477743-2021
1..0
~

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