Nota Marginal de Advertencia N° S/N. Nota marginal de advertencia sobre la inscripción de la entrada 423108-2022 del diario, que afecta el folio no. 36243, con código de ubicación 8709, de la sección de propiedad, provincia de panamá.
| Fecha de publicación | 20 Julio 2023 |
| Fecha | 07 Junio 2023 |
| Emisor | REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ |
No. 29829 Gaceta Oficial Digital, jueves 20 de julio de 2023 1
NOTA MARGINAL
DE
ADVERTENCIA
REGISTRO PÚBLICO
DE
PANAMÁ: Panamá, siete (7) de junio de dos mil veintitrés
(2023)
Se
ha
presentado solicitud por parte del licenciado ANISAL RODOLFO CHERY
RODRÍGUEZ con cédula de identidad personal número 8-829-575, recibida
en
el
Departamento
de
Asesoría . Legal
el
26
de
enero
de
2023, quien solicitó "se sirva
INVESTIGAR Y CORREGIR LA CALIFICACIÓN
DE
LA ENTRADA 423108-2022, y que
en
virtud de
lo
dispuesto por
el
artículo 1790 del Código Civil proceder a colocar una NOTA
MARGINAL
DE
ADVERTENCIA
en
la
finca 36243
con
código de ubicación 8709 de forma
preventiva inicialmente y posteriormente
de
forma definitiva,
por
el
error
cometido
registralmente"
De
acuerdo
con
la
solicitud presentada y
de
conformidad con
el
estudio registra!
efectuado, se advierte que
se
inscribió
la
Entrada 423108-2022 del Diario, contentiva de
la
Escritura Pública
No.
23,238
de
29 de septiembre de 2022 de
la
Notaría Duodécima del
Circuito
de
Panamá, por
la
cual:
la
sociedad INVERSIONES SALERNO, S.A., celebra
contrato de Préstamo
con
Garantía de Primera Hipoteca y Anticresis con
el
señor OMAR
HAMETH SALERNI GUERRERO, inscrita desde
el
28
de
octubre
de
2022.
Que
al
momento
de
calificar
la
Entrada 423108/2022 del Diario, se debió advertir los
siguientes defectos:
• Sobre
el
Folio Real (Finca)
No.
36243 con código
de
ubicación 8709
de
la
sección
de
Propiedad, provincia
de
Panamá, pesa inscrita
en
este Registro Público
Primera Hipoteca y Anticresis a favor Banco Comercial de Panamá,
S.
A., por
la
suma
de
B/.
500,00.00
con
un
plazo
de
12
meses y limitación de dominio. Véase
Ficha 266882 , Documento 45624, inscrita desde
18
de noviembre
de
1999 bajo
Entrada 48891/279
Fundamento
Jurídico
Específico: Artículo
1,
753 del Código Civil.
• Entrada, 359551-2022, contentiva
de
la
Escritura Pública
No.
18,414 de
16
de
agosto ·
de
2022
de
la
Notaría Duodécima del Circuito
de
Panamá por
la
cual
se
protocoliza copia del Acta
de
Asamblea General
de
Accionistas de
la
sociedad
Inversiones Salerno, S.A., celebrada
en
la
ciudad
de
Panamá, donde se nombra
Agente Residente de
la
sociedad, se otorga
un
Poder General Ruth ltzel Bosque y
Margelis María Salerni Martínez,
la
cual
se
encuentra defectuosa desde
21
de abril
de 2023.
Fundamento
Jurídico
Específico: Artículo
111
del Decreto
No.
106 de
30
de
agosto
de
1999.
En
virtud de
lo
anterior,
se
desprende
el
hecho
de
que procede una Nota Marginal
de
Advertencia, toda vez que se vulneraron las constancias registrales; artículo 1753 del
Código Civil y artículo
111
del Decreto 9
de
1920.
POR LOS MOTIVOS EXPUESTOS, ESTE DESPACHO ORDENA: COLOCAR UNA
NOTA MARGINAL
DE
ADVERTENCIA sobre la inscripción
de
la
Entrada 423108-2022
del Diario, que afecta
el
Folio
No.
36243,
con
Código
de
Ubicación 8709, de
la
sección
de
propiedad, provincia de Panamá
Esta Nota Marginal de Advertencia
no
anula
la
inscripción; pero restringe los derechos
del dueño
de
tal manera, que mientras
no
se
cancele o
se
practique,
en
su
caso,
la
rectificación, no podrá hacerse operación alguna posterior, relativa
al
asiento de que
se
trata.
Si
por error
se
inscribiere alguna operación posterior será nula.
Fundamento Legal: Artículos 1790 y 1795 del Código Civil; artículo 15 del Decreto
Ejecutivo 106
de
30
de agosto
de
1999.
CÚMPLASE Y PUBLÍQUESE.
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Tel.
Central 501-6000 -Calle 67 A Este, Vía España, frente
al
Hospital San Fernando
Apartado Postal 0830-1596 Panamá, República de Panamá -www.registro-publico.gob.pa
No. 29829 Gaceta Oficial Digital, jueves 20 de julio de 2023 2
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