Resolución Nº 350-2006 de 14 de noviembre de 2006, "POR LA CUAL SE APRUEBA EL PLANO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DE SUELO Y LAS NORMAS DE DESARROLLO URBANO PARA LA URBANIZACION VILLAS DE LAS ACACIAS DEL CORREGIMIENTO DE JUAN DIAZ"
REPÚBLICA DE PANAMÁ
MINISTERIO DE VIVIENDA
RESOLUCIÓN Nº 350 - 06
De 14 de noviembre de 2006
Por la cual se aprueba el Plano de Zonificación de los
usos de suelo y las normas de desarrollo urbano para la Urbanización
Villas de las Acacias del Corregimiento de Juan Díaz
La Ministra de Vivienda
en uso de sus facultades legales,
C O N S I D ER A N D O:
Que es competencia del Ministerio de Vivienda, de conformidad con el literal “ q “ de la Ley Nº 9, de 25 de enero de 1973, levantar, regular y dirigir los planos reguladores, lotificaciones, zonificaciones, urbanizaciones y mapas oficiales que requiera la planificación de las ciudades, con la cooperación de los municipios y otras entidades públicas.
Que en virtud de las solicitudes de cambio de zonificación tramitadas, para el cambio de R1 - B a R3 y RE, además de solicitar el permitir actividades comerciales en la zona residencial; la Dirección General de Desarrollo Urbano realizó el estudio de planificación urbana de la citada urbanización, y como consecuencia del mismo se realizó una presentación de tres escenarios de desarrollo en donde se invitó a los residentes, inversionistas, propietarios y a funcionarios de distintas entidades públicas, dando cumplimiento así a las disposiciones de la Ley 6 de 22 de enero de 2002, sobre transparencia en la gestión pública.
Que la Política de Desarrollo Urbano para el sector es aprovechar los terrenos baldíos con una o más facilidades, para la expansión urbana del sector, acogiendo las demandas futuras de éste sobre viviendas, comercio, servicios e industria no molesta, compatibles con el uso residencial y el equipamiento comunitario.
Que es función de este Ministerio por conducto de la Dirección General de Desarrollo Urbano, proponer normas reglamentarias sobre desarrollo urbano y vivienda y aplicar las medidas necesarias para su cumplimiento.
Que con fundamento en lo anteriormente expuesto,
RESUELVE:
Aprobar en todas sus partes el plano de zonificación de los usos del suelo (Anexo 1) y las normas de desarrollo urbano para el la Urbanización Villas de las Acacias del Corregimiento de Juan Díaz, que forman parte de esta resolución.
La actividad Comercial e Industrial a desarrollarse deberá de contar con los controles técnicos y ambientales mínimos aceptables para no producir efectos nocivos y ofensivos como: ruidos; emanación de humo, gases y líquidos; vibraciones, que afecten la zona residencial; le corresponderá a cada institución velar por el cumplimiento de esta disposición, tale como: Ministerio de Salud, Autoridad Nacional del Ambiente, Oficina de Seguridad del Cuerpo de Bomberos, Dirección de Obras y Construcciones Municipales del Distrito de Panamá, entre otras.
Enviar copia autenticada de esta Resolución a la Dirección de Obras y Construcciones Municipales del Distrito de Panamá para la aplicación de la misma.
Esta Resolución comenzará a regir a partir de su promulgación en la Gaceta Oficial.
FUNDAMENTO LEGAL: Ley Nº 9 de 25 de enero de 1973.
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