Resolución N° 78. Por medio de la cual autoriza al presidente de la junta comunal del tejar para adjudicación de lotes de terreno a segregar de la finca folio real no. 30315822 de la junta comunal de el tejar y se dictan nuevas disposiciones.
| Fecha de publicación | 16 Junio 2023 |
| Fecha | 14 Diciembre 2022 |
| Emisor | JUNTA COMUNAL DEL TEJAR, PROVINCIA DE CHIRIQUI-DISTRITO DE ALANJE |
No. 29805-A Gaceta Oficial Digital, viernes 16 de junio de 2023 1
REPÚBLICA DE PANAMÁ
PROVINCIA DE CHIRIQUÍ -JUNTA COMUNAL
EL
TEJAR.
RESOLUCION
No.
78
Por medio
del
cual Autoriza
al
presidente
de
la JUNTA COMUNAL DEL TEJAR Para adjudicación
de
lotes
de
terreno a segregar
de
la
finca
FOLIO
REAL
Nº
30315822 de la Junta Comunal
de
El
Tejar Y
SE
DICTAN NUEVAS DISPOSICIONES.
LA SUSCRITA JUNTA COMUNAL DE
EL
TEJAR,
en
uso
de
las facultades que le confiere la Constitución y la Ley.
CONSIDERANDO
Que la JUNTA COMUNAL DE EL TEJAR,
es
propietaria
de
la finca FOLIO
REAL
Nº
30315822, ubicada
en
la Pita, Corregimiento
de
Alanje, Distrito de Alanje.
Que mediante Resolución
No.
08
del
16
de julio
del
2014, publicada en Gaceta Oficial Digital
Nº
27602, martes
19
de
agosto de 2014, se
derogo dejando sin efecto la Resoluciones, que motivaban la donación
de
lotes, viciadajuridicamente en
su
contenido.
Que, una vez cumplida
con
todos los perfiles legales, técnico, mensura y fijación
de
hitos, LA JUNTA COMUNAL DE
EL
TEJAR, Autoriza
al
presidente RODRIGO ROLANDO RODRIGUEZ OROCU, Para que reemplace, zonifique, modifique y reduzca la superficie que
se
le segregara
Que
LA JUNTA COMUNAL
DEL
TEJAR ha implementado
el
programa de lotificación para incentivar a los moradores del Tejar a la
construcción
de
viviendas.
Que,
para dar marcha a esta Etapa, se
le
entregaran lotes con una superficie
de
acuerdo
con
la topografia
del
lote que le corresponda a cada
beneficiario, y que se ajuste a los requisitos y disposiciones que dicte la JUNTA COMUNAL
DE
EL
TEJAR, y
en
su
defecto la JUNTA
COMUNAL dará por extinguida la adjudicación que se hace.
Que la Ley
105,
de 1973, debidamente reformada, Autoriza
Al
presidente RODRIGO ROLANDO RODRIGUEZ OROCU
de
la JUNTA
COMUNAL
DE
EL
TEJAR, resolver en cuanto esta
Por
lo
que,
RESUELVE
PRIMERO: Autorizar a RODRIGO ROLANDO RODRIGUEZ OROCU, presidente
de
la JUNTA COMUNAL
DE
EL TEJAR, a
suscribir segregación, de la FINCA
FOLIO
REAL
Nº
30315822, ubicada en La Pita, Corregimiento de Alanje, Distrito de Alanje, provincia
de Chiriquí.
SEGUNDO: Los beneficiarios deberán cumplir con los siguientes requisitos:
1-Residir y construir
en
el lote
que
se
le asignara.
2-Se compromete
el
beneficiario
al
cercado a
lo
redondo,
en
un
término
de
sesenta días calendario (60) de
lo
contrario se dejará sin efecto
el
beneficio.
3-Se prohíbe la venta a particulares
de
este globo
de
terreno, la parte compradora que adquiera este terreno
se
someterá a la perdida tanto
económica como
del
bien, ya que la JUNTA COMUNAL reconsiderará la donación de este globo de terreno y retomara a los activos
de
la
JUNTA COMUNAL
DEL
TEJAR. Ha excepto que se realice traspaso hasta
el
tercer grado de consanguinidad
4- El beneficiario deberá acogerse a la cláusula anterior, deberá presentar ante el notario la constancia de derechos posesorios que
le
acredita
los derechos posesorios adjuntando una certificación que expedirá la JUNTA COMUNAL DEL TEJAR.
5-Para la segregación
de
este terreno,
se
obliga al beneficiario que deberá ceftirse a las disposiciones catastrales comunales y municipales.
6-El beneficiario
que
se
le ha entregado flsicamente
un
globo de terreno y efectúa malas prácticas V.gr.; A. cercar predios ajenos
al
que le
corresponde, B. la remoción
de
hitos, mojones o cualquier otro tipo
de
seftalización que sea indicativo
de
las colindancias y superficie.
7- Para efectos
de
tramites
de
agua y luz deberán solicitar a la JUNTA COMUNAL DEL TEJAR una certificación donde la junta comunal
autorice la conexión
de
estas.
Todo beneficiario que viole
lo
citado
en
la cláusula anterior perderá
el
derecho
al
beneficio obtenido por la JUNTA COMUNAL DEL
TEJAR.
TERCERO: Cada beneficiario recibirá
de
parte
de
la JUNTA COMUNAL DEL TEJAR una resolución y certificación acreditando
su
número
de
lote y colindantes.
CUARTO: Hacer
de
conocimiento, a cada beneficiario que existen disposiciones administrativas, civiles y penales que serán aplicadas por
la comisión
de
estos hechos.
QUINTO: Esta Resolución Rige a partir
de
su
aprobación.
DERECHO. Ley
105del
1973,
debidamente reformada, Ley
16
del
17
de junio
de
2016
de
juez paz, código penal.
Dado
en la ciudad de El Tejar, a los 14 días del
mes
de diciembre 2022.
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