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Nota Marginal Nº s/n de 12 de febrero de 2007, "RESTABLECER LOS EFECTOS JURIDICOS DE PRESENTACION DEL ASIENTO 144774 DEL TOMO 2004 DEL DIARIO, CORRESPONDIENTE A LA ESCRITURA PUBLICA No. 232 DE 5 DE AGOSTO DE 2004."

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Vincent

NOTA MARGINAL DE ADVERTENCIA

REGISTRO PÚBLICO: Panamá, doce de febrero de dos mil siete.

El Señor Andrés Calderón Martinez o José Andrés Calderón Martinez, portador de la cédula de identidad personal N° 8-86-1223, ha solicitado al Registro Público la colocación de Nota Marginal de Advertencia, sobre la finca Nº 16755, inscrita al Rollo 10984, documento 4, de la Sección de Propiedad de la Provincia de Coclé.

La solicitud de Nota Marginal la fundamenta en el hecho de que el presentante del documento, señor Andrés Calderón Martinez o José Andrés Calderón Martinez, había sustituido su poder de presentación en un tercero, es decir autorizó al señor Iván Oscar Agrazal Flores, con cédula 8-308-567, para el retiro del documento correspondiente a la Escritura Pública N° 232, de 5 de agosto de 2004, de la Notaría Primera de Circuito de la Provincia de Colón.

De acuerdo a un nuevo se advierte que el retiro violentó las disposiciones regístrales como lo es el artículo 12 del Decreto Ejecutivo N° 106, de 30 de agosto de 1999, por la cual se modifica el artículo 8 del Decreto Ejecutivo N° 230 de 3 de diciembre de 1998, en el sentido de que el presentante del documentos no tiene facultad para sustituir su poder con el objeto de evitar la inscripción del documento. Igualmente el Señor Andrés Calderón Martinez o José Andrés Calderón Martinez, como donante no era la parte interesada en el retiro del documentos, ya que solo lo podía efectuar el donatario, quien se considera la parte interesada de la inscripción.

Igualmente, no se cumplió con el debido proceso de retiro de documentos al no tener la autorización o visto bueno de la Sub Dirección, que es la oficina designada para autorizarlo.

Al haberse retirado el documento identificado con el Asiento 144774 del Tomo 2004 del Diario, sin la debida formalidad se inscribieron los siguientes asientos:

Asiento 51328 del Tomo 2005: Escritura Pública 229, de 2 de abril de 2004, de la Notaría Segunda del Circuito de Coclé, inscrito en el documento 763283, el 15 de abril de 2005.

Asiento 173025 del Tomo 2006: Escritura Pública 1717, de 11 de agosto de 2005, de la Notaría del Circuito de Veraguas, inscrito en el documento 1042839, el...

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