Contrato Nº A-2006-08 de 15 de mayo de 2008, 'CONTRATO DE CONCESIÓN CELEBRADO ENTRE LA AUTORIDAD MARÍTIMA DE PANAMÁ Y LA SEÑORA SIPRIANA SMITH HOWARD, CON CÉDULA DE IDENTIDAD PERSONAL No. 1-702-825, SOBRE UN ÁREA TOTAL DE FONDO DE MAR DE 384.01 M2, QUE COMPRENDE EL POLÍGONO 'A' DE 81.00 M2 Y EL POLÍGONO 'B' DE 303.01 M2, UBICADA EN EL RECINTO PORTUARIO DE CHIRIQUÍ GRANDE, PROVINCIA DE BOCAS DEL TORO, POR EL TÉRMINO DE 20 AÑOS'.
CONTRATO No. A-2006-08
Los suscritos FERNANDO A. SOLÓRZANO A., varón, panameño, mayor de edad, portador de la cédula de identidad No.4-154-967, en su condición de Administrador y Representante Legal de LA AUTORIDAD MARÍTIMA DE PANAMÁ, quien en adelante se denominará LA AUTORIDAD, por una parte, y, por la otra, la señora SIPRIANA SMITH HOWARD, mujer, panameña, mayor de edad, soltera, comerciante, con cédula de identidad personal No.1-702-825, quien en adelante se denominará LA CONCESIONARIA, hemos convenido en celebrar contrato de concesión, sujeto a las cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA AUTORIDAD otorga, en concesión a LA CONCESIONARIA, sujeto a refrendo de la Contraloría General de la República, un área total de fondo de mar de 384.01 M2, que comprende el Polígono "A" de 81.00 M2 y el Polígono "B" de 303.01 M2, ubicada en el Recinto Portuario de Chiriquí Grande, Provincia de Bocas del Toro.
EL ÁREA SOLICITADA SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN:
ÁREA DE FONDO DE MAR - POLÍGONO "A" (81.00 M2)
Partiendo del punto 1, con Coordenadas Norte 989487.694 y Este 377407.419, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo N 87°05'00'' E, para llegar al punto 2.
Partiendo del punto 2, con Coordenadas Norte 989491.854 y Este 377415.400, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo S 02º 55' 00'' E, para llegar al punto 3.
Partiendo del punto 3, con Coordenadas Norte 989483.872 y Este 377419.559, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo S 87º 05' 00'' W, para llegar al punto 4.
Partiendo del punto 4, con Coordenadas Norte 989479.713 y Este 377411.578, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo N 02º 55' 00'' W, para llegar al punto 1.
ÁREA DE FONDO DE MAR - POLÍGONO "B" (303.01 M2)
Partiendo del punto 1, con Coordenadas Norte 989316.07 y Este 377435.43, se mide una Distancia de 16.000 m con Rumbo N 87°05'00'' E, para llegar al punto 2.
Partiendo del punto 2, con Coordenadas Norte 989316.88 y Este 377451.41, se mide una Distancia de 24.000 m con Rumbo S 02º 55' 00'' E, para llegar al punto 3.
Partiendo del punto 3, con Coordenadas Norte 989292.91 y Este 377452.63, se mide una Distancia de 16.000 m con Rumbo S 87º 05' 00'' W, para llegar al punto 4.
Partiendo del punto 4, con Coordenadas Norte 989292.10 y Este 377436.65, se mide una Distancia de 12.000 m con Rumbo N 02º 55' 00'' W, para llegar al punto 5.
Partiendo del punto 5, con Coordenadas Norte 989304.08 y Este 377436.04, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo N 87°05'00'' E, para llegar al punto 6.
Partiendo del punto 6, con Coordenadas Norte 989304.54 y Este 377445.03, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo N 02º 55' 00'' W, para llegar al punto 7.
Partiendo del punto 7, con Coordenadas Norte 989313.53 y Este 377444.57, se mide una Distancia de 9.000 m con Rumbo S 87º 05' 00'' W, para llegar al punto 8.
Partiendo del punto 8, con Coordenadas Norte 989313.07 y Este 377435.58, se mide una Distancia de 3.000 m con Rumbo N 02º 55' 00'' W, para llegar al punto 1.
SEGUNDA: El área dada en concesión a LA CONCESIONARIA será utilizada para la construcción de un restaurante típico y un muelle turístico.
PARÁGRAFO I: Cuando LA CONCESIONARIA desee dedicarse a otras actividades complementarias o que tengan relación con las originalmente autorizadas, solicitará a LA AUTORIDAD el permiso correspondiente para las nuevas actividades y el cobro del canon de concesión respectivo.
Además, deberá contar con la aprobación de las entidades competentes para tales actividades.
TERCERA: LA CONCESIONARIA pagará a LA AUTORIDAD por el área otorgada en concesión un canon fijo de DIEZ CENTÉSIMOS DE BALBOA (B/.0.10) por metro cuadrado de área de fondo de mar del Polígono "A" y CINCO CENTÉSIMOS DE BALBOA (B/.0.05) por metro cuadrado de área de fondo de mar del Polígono "B", generando de esta manera un pago mensual durante el primer año de VEINTITRÉS BALBOAS CON 25/100 (B/.23.25). Este canon fijo se incrementará en un cinco por ciento (5%) anual, según se detalla a continuación:
POLÍGONO "A" DE FONDO DE MAR 81.00 M2
POLÍGONO "B" DE FONDO DE MAR 303.01 M2
Año
Canon por M2 con 5% anual
Pago Mensual
Pago Anual
Canon por M2 con 5% anual
Pago Mensual
Pago Anual
1
0.1000
8.10
97.20
0.0500
15.15
181.80
2
0.1050
8.51
102.12
0.0525
15.91
190.92
3
0.1103
8.93
107.16
0.0551
16.70
200.40
4
0.1158
9.38
112.56
0.0579
17.54
210.48
5
0.1216
9.85
118.20
0.0608
18.42
221.04
6
0.1276
10.34
124.08
0.0638
19.34
232.08
7
0.1340
10.85
130.20
0.0670
20.30
243.60
8
0.1407
11.40
136.80
0.0704
21.32
255.84
9
0.1477
11.97
143.64
0.0739
22.38
268.56
10
0.1551
12.57
150.84
0.0776
23.50
282.00
11
0.1629
13.19
158.28
0.0814
24.68
296.16
12
0.1710
13.85
166.20
0.0855
25.91
310.92
13
0.1796
14.55
174.60
0.0898
27.21
326.52
14
0.1886
15.27
183.24
0.0943
28.57
342.8...
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