Nota Marginal de Advertencia Nº S/N de 19 de junio de 2007, 'SOBRE LA INSCRIPCIÓN DEL ASIENTO 47256 DEL TOMO 2006 DEL DIARIO, POR EL CUAL INGRESO EL AUTO No. 414 DE 9 DE MARZO DE 2006'.
NOTA MARGINAL DE ADVERTENCIA
REGISTRO PÚBLICO: Panamá, diecinueve (19) de junio de dos mil siete (2007).
De conformidad con las constancias registrales, el Departamento de Asesoría Legal advierte que procede practicar Marginal de Advertencia respecto a la inscripción del Asiento 47256 del Tomo 2006 y 51293 del Tomo 2006, por el cual se inscribe Remate a favor Glidden panamá S.A. y que recae sobre la finca 106292, inscrita al Rollo 6065, Documento1 de la Sección de Propiedad, provincia de Panamá, igualmente sobre el Asiento 64456 del Tomo 2007,que hace referencia al traspaso de esta finca por motivo de fusión con la sociedad Centro de Pinturas Glidden - Protecto, S.A., por haberse inscrito por error al existir hipoteca vigente al momento del traspaso.
De acuerdo al estudio registral efectuado, se advierte que mediante Asiento 47256 del tomo 2006 del Diario, ingreso el Auto N°. 414 de 9 de marzo de 2006, del Juzgado Séptimo del Circuito de Panamá, remitido por Oficio 542 de 27 de marzo de 2006, y Asiento 51293 del Tomo 2006, mediante el cual ingresa el Auto N°. 1013 de 7 de septiembre de 2005, remitido por oficio N° 1872 de 20 de septiembre de 2005,que adiciona exclusión en el proceso de la Finca 45340. Mediante ambos Asientos se inscribe el Remate de la finca 109262, inscrita al Rollo 6055, Documento1, de la Sección de Propiedad, provincia de Panamá a favor de Glidden Panamá S.A. Remate que consta inscrito al Documento 964337, desde el 8 de junio de 2006, igualmente se observa la inscripción del Asiento 64456 del tomo 2007, por el cual se protocoliza cambio de nombre del propietario de la citada Finca, en virtud de fusión entre las sociedades Glidden Panamá S.A. y Centro de Pinturas Glidden - Protecto, S.A., protocolizada en Escritura N°. 5390 de 12 de abril de 2007, de la Notaría Cuarta de Panamá, inscrita al Documento 1124910, desde el 30de abril de 2007.
Que los Asientos citados, se inscribieron por error debido a que dicha finca al momento de la venta estaba hipotecada a favor de la Caja de Ahorros, por un plazo de 5 años, que de conformidad con el artículo 1700 y 1781 del Código Civil, aparentaba ser objeto de Caso Omiso - tal como consta en Resolución de Caso Omiso de fecha 13 de abril de 2006, que pesa sobre la citada Finca , sin embargo se advierte que de conformidad con la cláusula cuarta de la Escritura Pública No. 3174 de 16 de febrero de 1987, extendida en la Notaría Tercera del Circuito de Panamá e inscrita el 2 de abril de...
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