Sentencia Civil de Corte Suprema de Justicia (Panama), 1ª de lo Civil, 30 de Enero de 2015
| Ponente | Hernán A. De León Batista |
| Fecha de Resolución | 30 de Enero de 2015 |
| Emisor | Primera de lo Civil |
VISTOS: Corresponde a esta Sala Civil resolver el recurso de Casación corregido formalizado por la Licenciada M.E.C.Á. de MOLINO, en su condición de apoderada judicial de la parte demandada, contra la sentencia de 15 de mayo de 2013, proferida por el Tribunal Superior del Segundo Distrito Judicial, dentro del Proceso Ordinario de Reinvidicación propuesto por ZHUO BIN ZHU contra J.S. y RAFAELA SANTOS RODRÍGUEZ. A través del presente proceso de conocimiento, ZHUO BIN ZHU solicita que las demandadas "...sean conminadas a restituir a nuestro representado, la propiedad y posesión que la Ley les confiere sobre una vivienda y el lote de terreno que ocupan y detentan sobre una parte de la finca 22481, inscrita al Rollo 27950, Documento 17, de la Provincia de Veraguas, con una superficie de 15 hectáreas ocho mil novecientos treinta y nueve con cincuenta y seis metros cuadrados, comprendida dentro de los siguientes linderos generales, Norte: M.S.; Sur: Carretera Panamericana; Este: Camino a L.L.; Oeste: Asentamiento El Carmen, según consta en el Registro Público de Panamá, toda vez que las demandadas se han negado a abandonar la vivienda y el lote en mención de forma pacífica". (f. 10) Luego de agotados los trámites inherentes al proceso ordinario, la Juez Primera Agraria de la Provincia de Veraguas, mediante Sentencia N°98 de 15 octubre de 2012 (fs.47-51), resolvió: "PRIMERO: DECLARAR PROBADA la Pretensión formulada por el Licenciado LUIS AGUILAR en representación de la parte actora señor ZHUO BIN SHU (SIC), dentro del Proceso Ordinario de Acción Reinvidicatoria de Dominio de la Finca N°22481, inscrita al Rollo 27950, Documento 17 de la Sección de Propiedad del registro Público de la Provincia de Veraguas, ubicado en el Corregimiento de San Bartolo, Distrito de la Mesa. SEGUNDO: Se ORDENA la restitución de la Finca N°22481, inscrita al Rollo 27950, documento 17 de la Sección de Propiedad del Registro Público de la Provincia de Veraguas, a su propieterio. Se condena en costa a la parte demandada en la suma de B/2,000." (f. 51) Contra lo resuelto por la Juez A-quo, ambas partes anunciaron y sustentaron oportunamente recurso de apelación. El Tribunal Superior del Segundo Distrito Judicial, por conducto de la sentencia de fecha 15 de mayo de 2013 (fs.91-99), prohijó la decisión adoptada por la Juez de primera instancia, bajo el siguiente razonamiento: "Mientras que la apoderada de las demandadas centra su defensa e igualmente el recurso de apelación en que varias pruebas de las practicadas en el proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio promovido por J.S. y R.S.R., en contra del ciudadano ZHU (SIC) BIN ZHU comprobaban la posesión ejercida. Así como ha sido identificado el eje central del argumento defensivo, vemos que en las decisiones de primera y segunda instancia del proceso en cuestión, que por su importancia fue anexado a este caso, bien se explica que las señoras J.S. Y R.S.R. no pudieron demostrar que la permanencia en el sitio les daba derecho a prescribir la finca, razón por la cual les fue denegada la pretensión. ... De acuerdo con la demanda, ese derecho ha sido dilatado en virtud que las demandadas alegaron la posesión de la tierra, razón por la cual presentaron el juicio de prescripción. Ahora bien, para prescribir un predio la Ley en el artículo 1696 del Código Civil, exige una serie de presupuestos entre los cuales destaca el plazo de 15 años. Pero para recordarlo, así es como dice la norma: ... De manera que las conclusiones que sirvieron de fundamento...
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