Sentencia Civil de Corte Suprema de Justicia (Panama), 1ª de lo Civil, 5 de Diciembre de 1994
| Ponente | RAÚL TRUJILLO MIRANDA |
| Fecha de Resolución | 5 de Diciembre de 1994 |
| Emisor | Primera de lo Civil |
VISTOS:
En el juicio ordinario promovido por QUIELVI INVESTMENT, S.A. contra AGENCIAS DEL PACÍFICO y/o L.D.D.C., el apoderado de la parte demandante presentó recurso de casación en contra de la sentencia dictada por el Primer Tribunal Superior del Primer Distrito Judicial el 19 de noviembre de 1993. Luego de haber llegado este negocio a la Sala Civil, se ordenó la corrección, la cual se hizo oportunamente.
El recurso corregido fue admitido por la Sala y durante el término concedido a las partes para alegar, sólo el recurrente presentó sus puntos de vista. Corresponde a la Sala resolver el recurso.
La causal que se invoca es la infracción de normas sustantivas de derecho por error de derecho en cuanto a la apreciación de la prueba con influencia sustancial en lo dispositivo del fallo. Son cuatro los motivos que le sirven de fundamento a esta causal. Se dan como quebrantados el artículo 858 del Código Judicial, los artículos 983, 1187 del Código Civil y el artículo 2 de Decreto Ejecutivo Nº 12 de 2 de junio de 1978.
Para resolver este negocio conveniente es hacer una breve reseña de los antecedentes de este proceso.
El demandante solicita en su demanda que se hagan las siguientes declaraciones:
"PRIMERO: Que declare que AGENCIAS DEL PACÍFICO, S.A. y/oL.D.D.C., están obligados a conceder a QUIELVI INVESTMENT, S.A., la primera opción de compra sobre la Finca Nº 67,012, inscrita al Tomo 1,652, Folio 26.
Que AGENCIAS DEL PACÍFICO, S.A. y/oL.D.D.C., han incumplido la cláusula de primera opción de compra de la Finca Nº 67,012.
Que a consecuencia del incumplimiento de la cláusula de opción de compra sobre la Finca Nº 67,012, AGENCIAS DEL PACÍFICO, S.A. y/oL.D.D.C., sean condenados a pagar una indemnización en concepto de daños y perjuicios a QUIELVI INVESTMENT, S.A., según una justa tasación judicial y pericial.
Que a AGENCIAS DEL PACÍFICO, S.A. y/oL.D.D.C., se les ordene conceder la primera opción de compra sobre la Finca Nº 67,012 a QUIELVI INVESTMENT, S.A., con base a una suma razonable, según una justa tasación judicial y pericial.
Que AGENCIAS DEL PACÍFICO, S.A. y/oL.D.D.C., sean condenados a pagar las costas, gastos e intereses legales de la presente acción".
Esta opción de compra a que se refiere el petitum de la demanda, consta en un contrato de arrendamiento de la finca, celebrado entre L.D.D.C., como arrendadora, y QUIELVI INVESTMENT, S.A., como...
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