Nota Marginal de Advertencia Nº 1 de 28 de mayo de 2009, 'POR LA CUAL, DEJA SIN EFECTO LOS SELLOS DE RETIRADO SIN INSCRIBIR QUE RECAEN SOBRE EL ASIENTO 67480 DEL TOMO 2003 DEL DIARIO'
NOTA MARGINAL DE ADVERTENCIA
REGISTRO PÚBLICO: Panamá, veintiocho (28) de mayo de dos mil nueves (2009).
Que según constancias registrales, consta inscrito en el tracto sucesivo de la historia registral de la finca 2938, inscrita al tomo 194, folio 150 de la Sección de Propiedad provincia de Panamá, el Asiento 234141 Tomo 2008 y su adicional 12901, contentivo de la Escritura 8501 de 22 de septiembre de 1981, protocolizada ante la Notaría tercera del Circuito de Panamá y Escritura No. 138 de 9 de enero de 2009, protocolizada en la Notaría Tercera del Circuito de Panamá, respectivamente, por la cual Laura Sánchez de Britton celebra compraventa con Amalia Virginia Smith Berenguer. Mediante Documento Digital No. 156705, desde el 28 de abril de 2009.
Se advierte que anterior al ingreso de los asientos señalados había ingresado al registro Público el asiento 67480 del tomo 2003 del Diario, contentivo de la Escritura 4099 de 24 de abril de 2003 otorgada por el Notario Duodécimo del Circuito de Panamá, por la cual Laura Sanchez de Britton dona a Dimas Arleydes Muñoz la finca de su propiedad N0. 2938, inscrita al tomo 194 RA, folio 150 de la Sección de Propiedad provincia de Panamá
Cabe señalar, que el asiento 67480 del tomo 2003 del Diario, fue retirado sin inscribir el 13 de febrero de 2009, por la donante, quien de acuerdo a nuestro ordenamiento registral en atención al artículo 8 del Decreto Ejecutivo Nº 230 de 3 de diciembre de 1998, modificado por el artículo 12 del Decreto Ejecutivo Nº 106 de 1999, que dispone "....el dueño del documento podrá retirarlo sin inscribir. Se entenderá como dueño el presentante del documento o la parte interesada en su inscripción". No correspondía hacer el retiró de la escritura al vendedor sino al comprador quien es el que tiene interés directo en la inscripción
En virtud del hecho anterior se comprueba que el retiro sin inscribir del asiento 67480 del tomo 2003 del Diario, se hizo por error, además se observa el al momento de la inscripción de las citas escrituras en la venta se dijo que se vendía el lote 2938 cuando lo correcto era la venta de la finca 2938
Que mediante Resolución No 064 de 28 de mayo de 2009 la Directora General encargada, resolvió:
"PRIMERO: Dejar sin efecto los sellos de retirado sin inscribir que recaen sobre el asiento 67480 del tomo 2003 del Diario.
SEGUNDO: Restablecer los efectos jurídicos y vigencia de acuerdo a su presentación al...
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